新京报快讯(记者沙璐)国家统计局今日发布了9月份以及10月份上半月70个大中城市住宅销售价格统计数据，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份房地产市场明显降温。其中，北京新建商品住宅价格10月上半月环比上涨1.2%，比9月份回落3.7个百分点。

　　据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。

　　从环比数据看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的有1个，涨幅在2%及以内的有40个。同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的有42个。

　　值得注意的是，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局同时公布了15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况。

　　“从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”刘建伟称，与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。

　　热点城市中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落。

　　此外，从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。