南锣鼓巷秦老胡同37号院，北屋5间房子已被拆除3间。文保人士调查称，37号院才是市级文保单位“绮园花园”的主体。
秦老胡同35号院门口挂着“绮园花园”牌子。索家后人称，牌子上写着的假山、水池等都在一墙之隔的37号院。
37号院老居民连永利摸着废墟里木柱讲述自己的记忆。
南锣鼓巷秦老胡同37号院被部分拆除，文保人士调查其为绮园主体，申请认定
南锣鼓巷内，秦老胡同35号院、37号院一墙之隔。
35号院被定为市级文保单位（绮园花园），37号院因修停车场遭部分拆除。
本报记者和多名文保人士现场调查、查阅史料、寻访后人，多重证据指向“绮园花园”当初可能存在认定错误，37号院更应是“绮园花园”的主体。目前，文保人士已就37号院提起“不可移动文物认定”申请，相关部门表示将查证。
2月19日下午，南锣鼓巷秦老胡同37号院。
一片残垣断壁中，挎着相机的崔金泽被居民一把拉住。
崔金泽是北京市文物保护协会会员，游走南锣鼓巷这样的旧城保护区，几乎是每天的工作。
当天，他发现秦老胡同37号院部分被拆除，北屋5间大房子，被拆得只剩下最西侧两间。让崔金泽担心的是，37号院北屋与市级文保单位秦老胡同35号院“绮园花园”一墙之隔，“属于文保单位的二类建控地带，是不能随便拆除的。”
被拆民房现稀有彩绘
看见带相机的人进来，在秦老胡同37号院住了54年的连永利拉住崔金泽，“这房子能保护起来不？有年头了。”
连永利带着崔金泽爬上被拆的北屋瓦砾堆，查看最西侧保存完整的一间和一间尚未完全拆除的房子，夹在砖灰结构中硕大承重柱体显示，这是一处木结构房屋。
“五开间小式硬山顶前后出平顶拍子房，前廊后厦。进深三间九檩。正中三间相通为厅，东西两间隔开为暖阁。”崔金泽判断北屋为花园内房屋形制，不是普通的民房。
疑惑间，崔金泽看到，尚未完全拆除的西侧房屋柱体上，有清晰的纹路，“像是竹节，明显是画上去的。”很多拆下来的廊柱也有相同的竹节式纹路。
当晚，崔金泽向故宫古建彩绘研究人员请教。次日，崔金泽带着彩绘研究人员和记者来到秦老胡同37号院。仔细查看柱体上的纹路后，专家称，此类彩绘目前除故宫内的几处小体量建筑上可见原始类似实例外，“几无他例，极为珍贵”。
35号37号两院身世之谜
为何普通民宅会有稀有彩绘？
连永利的一句话引起崔金泽的注意，“刚搬家过来时，北屋五间最东侧的围墙上有道门。”
这面围墙正是如今的市级文保单位“绮园花园”院墙，“难道37号院跟绮园花园有关？”
“绮园花园”的牌匾挂在秦老胡同35号院的大门上，中英文对照的说明显示：原为晚清内务府大臣的宅院花园部分，名为“绮园”，该宅坐北朝南，三进院落，园内除假山、水池、桥、亭等建筑外，还有一幢仿江南园林建筑——舫形敞轩，造型独特，2003年公布为北京市市级文物保护单位。
如今的“绮园花园”大门紧闭，门口挂着“非开放单位谢绝参观”木牌。
事实上，“绮园花园”1986年即被划定为东城区文物保护单位。
东城区文化委员会文物管理所出具的有关“绮园花园”的资料显示，秦老胡同35号院为晚清内务府总管索家宅院的花园部分。索家即康雍乾年间索柱家，索柱后人中三人曾担任总管内务府大臣。辛亥革命后，索家败落，房产分割出卖。
对于37号院与35号院的关系，东城区文委文物管理所表示也不清楚，可去东城区志办公室查找最早的史料。
东城区志办公室保存的《北京文物胜迹大全》东城卷称，如今文保单位“绮园花园”内存在假山、水池、桥、亭、舫形敞轩等。
“但假山、水池、桥、亭、舫形敞轩都不在35号院。”连永利的父亲回忆，1958年搬来时，这些建筑都完整保存于37号院。连家父子和37号院多名居民证实，1976年地震，院内的假山被移走，一座移到东单公园，一座移到景山。
记者从北京市测绘院“1953年秦老胡同测绘图”查到，37号院中的测绘图上明确标明有亭子所在位置，而35号院则无此建筑。
索家后人为“绮园”正名
就在一个月前，一位老人带着儿子、儿媳和孙子来37号院被拆的北屋拍照。
连永利的父亲说，老人说这房子原本是他家的，拍照想留个纪念，“估计是索家后人。”
2月21日下午，记者到交道口派出所户籍室，试图寻找索家后人现居地。
民警查询的秦老胡同老门牌资料，秦老胡同31、33、35、37、39号在早年对应的门牌号依次为18、甲18、乙18、丙18、丁18号，“以前是个大院子。”
经多方寻找，记者找到带家人来拍照的老人——索家后人、68岁的察先生。他得知37号院北屋被拆，过来把北屋屋顶上的彩绘和廊柱拍下来。
察先生指着37号院一处平顶房说，舫形敞轩至今仍在，新中国成立后不断有住户搬进该院建房，有人将舫形敞轩翘起的穿舵部位砸毁，但舫形敞轩上的房屋仍存。
“要说索家花园，肯定是说37号院而不是35号院。”察先生说。
索家后人之前手绘一张37号院图上，明确画着假山、水池、桥、亭、船屋（舫形敞轩）等。察先生的爷爷存耆和父亲奎垣均有关于35号院和37号院的资料留世。
社科院历史所研究员定宜庄所著的《老北京人的口述历史》中，奎垣说，索家宅子中，秦老胡同35号院，“现在大伙儿一个劲儿说索家花园，实际上不是花园。要如果说花园，是那边有一个大杂院，有一个大厅，有个石船。”
《老北京人的口述历史》还提到，秦老胡同37号院卖给了科尔沁王公后人包家。
包家后人回忆，37号院“是花园，不是四合院，有假山、河、船坞，就是石舫”。
2月22日，北京市档案馆解放前老门牌资料显示，1947年，秦老胡同35号院为一家建筑公司宿舍，37号房主为叶姓和赵姓人家，院内房屋被租给13家70余人居住，大杂院格局业已形成。上世纪50年代成为直管公房至今。
看着一片废墟的37号院和大门紧闭的35号院，崔金泽怀疑当初鉴定“像是个乌龙”，弄错“绮园花园”的位置。
递申请表文保部门将查证
如今，37号院面临着被拆除，源于南锣鼓巷地下停车场的修建。
秦老胡同37号院的居民表示，去年11月，该院北屋开始拆除。住在北屋仅存最西侧一间的黄老太说，由于年纪大不愿意搬到楼房居住，她向来谈拆迁的人提出找平房居住，“后来就没人再来找我。北屋被拆了4间，只剩我这一间。”
2月25日，交道口街道办民政事务办公室丁姓科长称，建停车场是政府行为，拆迁公告早在去年六七月份就已贴出。“涉及前圆恩寺胡同28号和30号，还有秦老胡同37号的一部分，停车场项目经过区规划部门的批示。”丁科长说，“37号北屋是不是文物的主体，具体不太清楚，我们只是做群众工作，不懂这些东西。”
北京市规划委官网的确有该停车场项目用地控规调整公示。
根据北京旧城25片历史文化保护区保护规划，以及南锣鼓巷历史文化保护区规划，要在秦老胡同35号院的建设控制地带搞建设，必须征求文物部门意见。
2月24日，北京市文物局文保处工作人员表示，从没有接到东城区关于在南锣鼓巷建设停车场的意见征询，“那个区域很长时间都没有类似建设规划批示。”
为挽救秦老胡同37号院的命运，崔金泽提起“不可移动文物认定申请表”，并已快递至东城区文委文保科。
崔金泽认为，37号独具特色的花园格局大体尚存，尤其是最主要的五开间正房及船屋两组建筑留存至今，虽于数月前遭部分破坏但主体结构完整，尚可恢复。
在申请表价值评估中，崔金泽写道，与秦老胡同37号一墙之隔的35号已被定为市级文物保护单位，名称为“绮园花园”。从其门口悬挂的官方简介可知，“绮园花园”内有假山、敞轩、船屋等建筑，明显所指为今37号院内之物。作为名义上已经受到保护的文物本体，理应被划入市文保单位保护范围之内。
对此，东城区文委文物管理所表示，当时确定秦老胡同35号院为绮园花园区级文保单位的人，或去世或退休，都不好找了。之前确定文保单位多为专家根据现存资料，对其所认为有价值的文物进行评估之后挂牌，“不是不存在弄错的可能，这得继续查证。”
2月25日，东城区文委文保科工作人员表示，“绮园花园”现属市级文保单位，如果要对秦老胡同37号院进行文保单位范围扩展，需和市文物局联系。
北京市文物局法规处、安全督察处工作人员称，对于秦老胡同35、37号院的情况尚不了解，需调查后确定具体情况，“对现在的37号院进行文物身份认定，需从东城区文委走程序。”
■ 建议
文物密集区 拆前应排查
看着挂在秦老胡同35号院门上的“绮园花园”的牌子，索家后人察先生心里不是滋味。
他说，旅游的人走到这，导游介绍“这是索额图的宅子”，还有人说是晚清皇后婉容的姥姥家，“这都是哪跟哪啊，以讹传讹，都不是一码事。”
从35号院的挂牌，到37号院的拆除，“从来没人问过我呀？”察先生说。
多名在秦老胡同住了几十年的老居民说，按照35号门上挂着的文物命名说明，他们都知道从一开始就弄错了，“没人问我们，也不知道跟谁说。”
民间古城保护人士华新民也与记者一起参与秦老胡同37号院的调查，她仔细比对文字史料、测绘图和现场后认为，索家宅子本身就是一个整体，“要保护的应该是35号东侧建筑、35号和37号整体，包括花园部分，但现在还把花园的位置弄错了，造成严重的后果。”
华新民称，文物保护工作不应过分注重或纠结于一个古建已经是哪个级别的，“我们的文物保护法不是只保护文物保护单位的法。如果是这样的话，随时发现的文物，就都不能保护了。” 崔金泽也认为，没有文物身份，就得不到法律的保护，这是完全错误的概念。法律并未规定，只有认定为文保单位的文物才受保护。核定文物单位只是文物部门依法行政的手段，是法律对文物部门的要求，而不是判断保护对象的依据，文物在被核定为文保单位前就被拆除，这本身就是文物部门的失职。
文保人士建议，像南锣鼓巷这样文物密集区的地方，拆迁建设更应严谨慎重。在做工程拆建前，文保部门能否做最后的排查，以免造成不可挽回的悲剧。
崔金泽称，南锣鼓巷自元朝便有，迄今已700余年，街区下很可能存在其他文物，“这样的历史文化街区，开挖停车场实需审慎。”
采写/本报记者张永生
摄影 本报记者 尹亚飞
新京报制图/师春雷
