博鳌亚洲论坛副理事长、中方首席代表曾培炎在博鳌亚洲论坛2014年年会上表示，近年来在一些城市确实积累了一些泡沫。房价显著高于居民支付能力，存在局部和潜在风险。但判断“拐点”为时过早。大多数城市住房未出现大量过剩，土地供应有限、城镇化进程加快和住房“刚需”的支撑下，房地产最有可能的情况就是上涨放缓或略有回落，走势趋于理性。